四季彩都いちょう館B棟

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,490万円
53.8万円/㎡
相場
3,492万円
53.8万円/㎡
2,969
3,318
3,667
4,016
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜3,667万円
51.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
四季彩都いちょう館B棟
3,490万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.78万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,490万円53.8万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2025/11/113,580万円55.2万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2025/10/183,490万円53.8万円9階 64.9㎡ 2LDK南
2025/09/293,590万円51.2万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/09/153,690万円52.7万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/08/313,690万円52.7万円15階 70.06㎡ 3LDK南
2025/08/094,080万円64.4万円8階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/08/063,798万円54.2万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/06/053,080万円45.5万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/03/284,380万円54.3万円15階 80.68㎡ 3LDK南
2024/12/223,980万円56.8万円6階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/11/243,580万円56.6万円7階 63.22㎡ 3LDK南西
2024/02/252,998万円46.2万円1階 64.9㎡ 3LDK南西
2024/02/173,180万円49.0万円1階 64.9㎡ 3LDK南西
2024/02/153,300万円50.8万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2024/01/233,340万円51.5万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2024/01/193,100万円47.8万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2023/12/263,190万円49.2万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2023/11/252,800万円43.9万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2023/11/063,290万円50.7万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2023/10/142,980万円46.7万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円50.5万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2023/07/243,680万円52.0万円13階 70.81㎡ 3LDK南
2023/06/193,780万円53.4万円13階 70.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
四季彩都いちょう館B棟
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅7分 3,490万円53.8万円64.9㎡3LDK1階 / 15階建 南1997年320戸SRC
2025/09/29プライムコート関目パークホームズ
大阪市城東区関目三丁目
関目駅6分 4,280万円54.3万円78.85㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年271戸SRC
2025/10/05四季彩都いちょう館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅7分 3,590万円51.2万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南西1997年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市城東区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して15.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市城東区
46.7万円/㎡
前年比-8.7%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名四季彩都いちょう館B棟
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩7分
築年月1997年
階数15階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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