1992〜2002年築, 専有面積54.31㎡〜74.31㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市城東区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%
四季彩都いちょう館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
3,443万円
53.5万円/㎡
2,343
3,077
3,810
4,543
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,810万円
47.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
四季彩都いちょう館
2,780万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,380万円 | 54.3万円 | 15階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,340万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,100万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 49.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,290万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,680万円 | 52.0万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,390万円 | 52.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,780万円 | 53.4万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 3,480万円 | 53.6万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,880万円 | 54.8万円 | 13階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 3,180万円 | 45.4万円 | 11階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 四季彩都いちょう館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 320戸 | SRC |
| 2025/03/24 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 271戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市城東区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して17.2%割安です。
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